Apartamento de 254 m² com 4 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 25.591/m² · condomínio R$ 2.950 · IPTU R$ 2.034
- 254 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Fascination Penthouses
- Estação Vereador José Diniz a 370 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 297 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.133/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.198/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 6.500.000
- LopesR$ 6.500.000
Descrição
Condomínio Fascination Penthouses Campo Belo Rua Édison, 640. Apartamento à venda em Campo Belo, 254 m², 4 suítes, varanda, 4 vagas e lazer de clube no Fascination Penthouses. Viva em um Verdadeiro Condomínio Clube no Campo Belo Apartamento no Fascination Penthouses representa mais do que um endereço premium é uma experiência completa de bem-estar, segurança e sofisticação em um dos bairros mais arborizados de São Paulo. O elevador privativo com reconhecimento facial elimina chaves e preocupações. Uma vez dentro, tudo responde ao toque: luzes, cortinas, temperatura, som. A automação residencial completa transforma sua rotina em algo fluido e intuitivo. Espaços que Respiram: O pé-direito duplo e as janelas generosas trazem amplitude real aos ambientes. Luz natural em abundância durante o dia, vista livre sem obstruções. O terraço amplo se torna extensão natural da sua sala aquele lugar perfeito para o café da manhã de domingo ou o vinho ao entardecer. Convivência e Privacidade em Equilíbrio: Quatro suítes, todas com varanda própria. Cada membro da família tem seu refúgio particular, com ar-condicionado individual e vista livre. Os espaços integrados facilitam os momentos em família, enquanto o mezanino e sala de TV , garantem privacidade quando necessário. Na sala principal com lareira ecológica você vai usufruir de bons momentos com o home theater (projetor e TV de 120") . Cozinha que Convida a Ficar; A cozinha gourmet equipada com linha Viking não é apenas funcional é um con…
