Apartamento de 297 m² com 4 quartos na Rua Nagib Izar, Jardim Anália Franco: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 17.845/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 3.400
- 297 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Edifício Emiliano Anália Franco
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 137 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.451/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- André Lacerda ImóveisR$ 5.300.000
Descrição
Com 297 m² Área Privativa, 4 suítes, sendo 1 com hidro, 6 Vagas, Depósito Privativo, Hall Privativo, Apartamento pronto e decorado,1 apartamento por andar. Condomínio com lazer completo. Agende uma visita
