Apartamento de 224 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 1.988.000
R$ 8.875/m² · condomínio R$ 5.495
- 224 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio José Maria Lisboa
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.996/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.988.000
Descrição
Apartamento de 224 m² com três quartos, três suítes, cinco banheiros e duas vagas. Tem três salas, living para dois ambientes, terraço, janelões e cozinha planejada. Os dormitórios têm armários embutidos. O anúncio também cita área de serviço, quarto e banheiro de empregada e depósito na garagem. O prédio José Maria Lisboa foi construído em 1966 e oferece playground, elevador e portaria 24 horas. O apartamento fica em andar alto e tem vista, conforme o anúncio. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, fica a cerca de 646 metros. O entorno do Jardim Paulista reúne restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e o Shopping Jardins São Paulo, segundo o anúncio.
