Apartamento de 51 m² com 1 quarto na Alameda Ministro Rocha Azevedo, Jardins: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 31.176/m² · condomínio R$ 1.349 · IPTU R$ 426
- 51 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ciragan
- Metrô Consolação a 470 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.823/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.590.000
Descrição
Apartamento para venda ou locação com 51 m², ideal para quem busca praticidade e modernidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade possui planta integrada, com cozinha, sala e quarto em um único ambiente, proporcionando sensação de amplitude, funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço. Conta ainda com banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio Ciragan Home oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança, com piscina aquecida, academia equipada, spa, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salão de jogos, além de portaria e controle de acesso, garantindo comodidade e qualidade de vida aos moradores. Localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, no coração dos Jardins, o empreendimento está a poucos metros da Avenida Paulista e possui fácil acesso às avenidas Nove de Julho e Rebouças. A região também conta com proximidade à Rua Oscar Freire, Rua Augusta e Alameda Santos, além de ampla oferta de comércios e serviços como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés, academias, hospitais e estações de metrô, proporcionando excelente mobilidade e praticidade no dia a dia.
