Apartamento de 128 m² com 3 quartos em Domingos Fernandes, Vila Nova Conceição: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 23.438/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 540
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 11º andar
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 97 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.189/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.154/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 3.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 128m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), dep. de empregados. Informações do corretor associado Excelente oportunidade! Apartamento com 128m², 03 dormitórios e 1 vaga. O imóvel possui armários embutidos, ar condicionado, living para 02 ambientes, cozinha e área de serviço. Área de lazer com academia, jardim, piscina, playground, salão de festas e salão de jogos. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização e esta próximo à Av. Ibirapuera.A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
