Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Alameda Gabriel Monteiro Da Silva, Jardim América: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 42.254/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 309
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gabell Jardins
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 54% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento de 71 m², mobiliado e cuidadosamente decorado, com ambientes modernos, sofisticados e excelente aproveitamento dos espaços. A planta dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada à varanda e uma cozinha planejada com bancada central, armários sob medida e eletrodomésticos. A varanda proporciona ótima iluminação natural e uma agradável vista da cidade, enquanto os acabamentos e a marcenaria conferem ao imóvel um estilo contemporâneo e acolhedor. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O Condomínio Gabell Jardins oferece uma proposta residencial moderna e confortável, com ambientes bem planejados e localização privilegiada. O apartamento está inserido em um empreendimento que proporciona praticidade e segurança para o dia a dia, além de contar com uma unidade mobiliada e pronta para morar, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de sofisticação. Localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de restaurantes, cafés, lojas, supermercados e serviços. A proximidade com os Jardins, Pinheiros e Itaim Bibi permite aproveitar uma excelente infraestrutura de comércio, gastronomia, cultura e lazer, tornando a localização uma ótima opção para quem busca praticidade e qualidade de vida.
