Apartamento de 281 m² com 4 quartos na Alameda Jauaperi, Indianópolis: R$ 14 mi
R$ 13.500.000
R$ 48.043/m²
- 281 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 3 vagas
- 27º andar
- Prédio Condominio Ibirapuera Park
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 39% acima do mercado. Comparamos com 162 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.099/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.956/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 13.500.000
Descrição
Cobertura no condomínio CONDOMINIO IBIRAPUERA PARK, com 281m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 3 vaga(s), 6 banheiro(s). Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
