Apartamento de 154 m² com 3 quartos em Sousa Ramos, Chácara Klabin: R$ 2 mi
R$ 2.049.895
R$ 13.344/m²
- 154 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Astro Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 230 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.728/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.850/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.049.895
- Imóvel HouseR$ 2.049.895
- Pugli ImóveisR$ 2.063.424
Descrição
Apartamento com área informada de 153,62 m², três quartos, três suítes e duas vagas. Um dos anúncios descreve o Astro Klabin como empreendimento com apartamentos de 53 a 76 m², dois ou três dormitórios e lazer completo, sem esclarecer a unidade de 153,62 m². Por isso, os detalhes da planta e do acabamento não estão disponíveis nos anúncios. O prédio Astro Klabin foi construído em 2011. Há registros de vendas no edifício até agosto de 2026. O condomínio tem elevador e sauna, conforme as características listadas, e fica a cerca de 226 metros da estação Chácara Klabin, atendida pelas linhas 2-Verde e 5-Lilás. O endereço informado é a Rua Sousa Ramos, na Chácara Klabin.
