Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Rio Verde, São Paulo (Padrão): R$ 538 mil
R$ 538.000
R$ 9.782/m² · condomínio R$ 833 · IPTU R$ 645
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 10º andar
- Metrô João Paulo I a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 102 dias, desde 24/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 21% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.764/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 538.000
Descrição
A Rua Rio Verde, 2153, está localizada na Vila Palmeiras, na zona noroeste de São Paulo. O endereço corresponde ao condomínio Vista São Paulo, inserido em uma área predominantemente residencial, mas com boa oferta de comércio e serviços nas redondezas. A região é formada por condomínios residenciais de médio porte, sobrados e pequenos edifícios. O bairro possui ocupação consolidada, com ruas pavimentadas, iluminação pública e infraestrutura urbana completa. O movimento é moderado durante a semana, aumentando nos horários de entrada e saída do trabalho. Comércio local Em um raio aproximado de 1 km encontram-se: supermercados de bairro e redes de médio porte; padarias tradicionais; farmácias; açougues, hortifrutis e minimercados; academias; salões de beleza e barbearias; restaurantes, pizzarias e lanchonetes; agências bancárias e lotéricas nas trata-se de uma região com perfil boa oferta de comércio de proximidade, acesso razoável ao transporte público e boa conexão com importantes vias da zona noroeste de São Paulo. avenidas principais. A maior concentração comercial fica nas avenidas próximas, especialmente na Avenida Paula Ferreira, Avenida Inajar de Souza e Avenida Elísio Teixeira Leite, que funcionam como polos de comércio da região. Educação Nas proximidades existem: escolas municipais; escolas estaduais; creches públicas e particulares; cursos profissionalizantes e escolas de idiomas em bairros vizinhos. Saúde O entorno conta com: UBS (Unidades Básicas de Saúde); clínica…
