Apartamento de 193 m² com 4 quartos na Rua Leonardo Cerveira Varandas, Morumbi: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 11.658/m² · condomínio R$ 2.500
- 193 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Villa Amalfi
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.184/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
O Villa Amalfi fica em um dos pontos mais nobres da região do Panamby. O condomínio possui uma incrível área de lazer, que já está pronta, tem toda a segurança para aproveitar o melhor da vida. Para entrar no condomínio, o acesso só é permitido com um cartão magnético, a guarita de segurança monitora todas as áreas através de circuito fechado de TV e ainda tem o reforço da segurança perimetral. Linda Cobertura com 355 m² de área útil com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 4 vagas de garagem e depósito no subsolo. Varanda, amplo living, repleto de armários em todos os ambientes, ar condicionado na sala de estar e jantar, cozinha planejada, quarto e dependência de empregada. No piso superior, piscina com aquecimento solar, banheiro, chuveiro e churrasqueira. Lazer do condomínio piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festa, restaurante, academia de ginástica, salão de jogos e muito mais. Excelente localização! Venha conhecer, agende sua visita.
