Apartamento de 134 m² com 3 quartos na Rua Miragem, Vila Regente Feijó: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 7.491/m² · condomínio R$ 1.640 · IPTU R$ 330
- 134 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio condomínio Edifício Mont Blanc
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.220/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.756/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.000.000
- André Lacerda ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 133,5 m² na Rua Miragem, com três dormitórios, todos suítes, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. O anúncio menciona móveis planejados, closet e imóvel reformado e mobiliado. São duas vagas de garagem. Fica no condomínio Edifício Mont Blanc, construído em 1995. O prédio tem piscina adulta e infantil e dois apartamentos por andar, segundo o anúncio. A estação Tatuapé, com as linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 2,3 km.
