Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Rua Armindo Guaraná, Vila Regente Feijó: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 7.317/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 862
- 164 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Tatuapé a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 257 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.408/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 164 m² com três quartos, todos suítes, quatro banheiros e duas vagas de garagem. O imóvel fica na Rua Armindo Guaraná, na Vila Regente Feijó. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 1,8 km. Os dados registram cinco vendas no prédio, com a mais recente em julho de 2026. O ano de construção informado é 1994. Não há detalhes sobre a planta, o acabamento ou as áreas de lazer nos anúncios recebidos.
