Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Zacarias de Gois, Campo Belo: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 9.429/m² · condomínio R$ 2.328 · IPTU R$ 538
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CBZDG 1296 Apto 601401097-125
- Estação Brooklin Paulista a 840 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 160 dias, desde 27/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.632/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 990.000
- Pugli ImóveisR$ 990.000
- RemaxR$ 990.000
- R Santos ImóveisR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 105 m² no 10º andar, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas. A sala para dois ambientes se integra à varanda. O antigo quarto de serviço foi transformado em home office. A cozinha se conecta à área de serviço. Os anúncios também citam armários em diversos ambientes e piso de madeira e cerâmica. O condomínio tem piscina, salão de festas, playground e portaria 24 horas. Fica na Rua Zacarias de Góis, no Campo Belo, em rua descrita como tranquila e próxima ao Aeroporto de Congonhas. A estação Brooklin Paulista fica a 838 metros.
