Apartamento de 65 m² com 3 quartos em Do Anastácio, City América: R$ 489 mil
R$ 489.000
R$ 7.581/m² · condomínio R$ 613 · IPTU R$ 60
- 65 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Montana Gardens
- Estação Pirituba a 1,3 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.962/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.692/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 489.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 530.000
Descrição
Apartamento à venda no City América, São Paulo, com 65m², 3 dormitórios, 1 vaga de garagem, e móveis planejados. Localizado no Condomínio Montana Gardens, este apartamento oferece conforto, funcionalidade, excelente distribuição dos ambientes e uma completa estrutura de lazer e segurança. O apartamento possui 65m² de área privativa, com 3 dormitórios, todos com móveis planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, organização e praticidade. A sala é ampla e comporta dois ambientes, oferecendo espaço confortável para estar e jantar. A varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e recebe sol da tarde, contribuindo para a luminosidade e ventilação natural do apartamento. A cozinha planejada possui boa distribuição e integração com a lavanderia, que conta com ventilação natural. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O Condomínio Montana Gardens está localizado no City América e oferece uma completa infraestrutura de lazer, convivência, esporte e segurança. O condomínio conta com espaço gourmet, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salões de festas, sala de jogos, sala de leitura, academia, sala de ginástica, bicicletário, quadra de areia e jardins paisagísticos. Para maior comodidade dos moradores, o condomínio também possui minimercado e minifarmácia 24 horas, além de portaria e segurança 24 horas. A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento, está próximo ao Parque Cidade de Toronto, Shopping Ti…
