Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Intendência, Belém: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 6.860/m² · condomínio R$ 360
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio In Parque Belém - Klabin (1ª Fase)
- Metrô Belém a 1 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.537/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.968/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 295.000
Descrição
O apartamento tem 43 m² e um dormitório. O anúncio descreve cozinha integrada à área social e banheiro, além de ambientes compactos planejados para o uso cotidiano. Não há informação sobre vaga de garagem. Fica no condomínio In Parque Belém - Klabin (1ª Fase), construído em 2017, no bairro do Belém. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1 km. O anúncio menciona acesso a comércios, restaurantes, serviços e vias de acesso da região.
