Apartamento de 201 m² com 3 quartos na Rua Camillo Nader, Real Parque: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 6.418/m² · condomínio R$ 4.386 · IPTU R$ 1.571
- 201 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 9º andar
- Prédio RPCN 300 Apto 601361044-42
- Estação Chucri Zaidan a 1,2 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 559 dias, desde 23/04/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.458/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.957/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.290.000
- Ganan ImóveisR$ 1.290.000
- Imóvel HouseR$ 1.290.000
- Pugli ImóveisR$ 1.290.000
- RemaxR$ 1.290.000
Descrição
Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Real Parque, este apartamento foi projetado para quem valoriza amplitude, conforto e a sensação de viver cercado pelo verde, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da região. Um imóvel que reúne elegância, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com 201m² bem distribuídos, a planta privilegia ambientes amplos, iluminados e versáteis. As três salas integradas, com piso de madeira, criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada de bem-estar. A luminosidade natural invade o apartamento pelas quatro faces do edifício, proporcionando excelente ventilação cruzada e uma agradável sensação de bem-estar. A configuração dos ambientes ainda permite diferentes possibilidades de layout, incluindo a criação de um espaço gourmet integrado à sala e à varanda no desnível inferior. A área íntima oferece três suítes confortáveis, todas com armários sob medida e ar-condicionado. A suíte principal se destaca pelo amplo closet. A sala íntima complementa o projeto e pode ser utilizada como sala de TV, leitura ou um ambiente reservado para relaxar. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados e possui acesso direto à área íntima, tornando a rotina mais funcional. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço com quarto e banheiro para funcionário. O hall social privativo reforça a exclusividade e a privacidade dos moradores. São 4 vagas de garagem fixas e demarcadas e vagas para visitantes. O co…
