Casa de 129 m² com 3 quartos na Rua da Mooca, Mooca: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 6.822/m²
- 129 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Mooca a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.827/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
Se você procura um imóvel com presença, versatilidade e localização estratégica, este sobrado na Rua da Mooca entrega exatamente isso. Trata-se de um sobrado de uso misto, ideal para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço, com a praticidade de estar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste. Com 70 m² de terreno e 129 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem aproveitada, distribuída em 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, 1 vaga de garagem, quintal, cozinha e armário embutido. É um conjunto que favorece tanto o uso residencial quanto a instalação de escritório, consultório, clínica, ateliê ou sede de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais. A região conta com acesso facilitado à Estação Bresser-Mooca, à CPTM, a diversas linhas de ônibus e a vias importantes da cidade, além da proximidade com o Mooca Plaza Shopping e uma infraestrutura urbana consolidada. Isso amplia a conveniência no dia a dia e reforça o potencial de valorização e visibilidade do imóvel. Com valor anunciado de R$ 950.000, condomínio isento e IPTU de R$ 150, este é um sobrado com perfil raro no mercado: funcional, bem posicionado e com apelo real para quem quer morar com conforto ou investir em um endereço com forte vocação comercial. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste sobrado na Mooca.
