Apartamento de 45 m² com 1 quarto em Cunha Gago, Pinheiros: R$ 609 mil
R$ 609.028
R$ 13.504/m²
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nik Faria Lima - NR
- Metrô Faria Lima a 340 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.629/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.627/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 609.028
- Imóvel HouseR$ 609.028
- Pugli ImóveisR$ 613.047
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 613.047
Descrição
Apartamento de 45,1 m² com um dormitório e um banheiro. Os anúncios disponíveis trazem poucas informações sobre os ambientes internos. Um deles descreve o empreendimento Nik Faria Lima - NR e lista espaços comuns como café, espaço gourmet externo, espaço zen, lounge, mercado, pet care, restaurante e sala de reuniões. Também são citados lavanderia, sauna, elevador, segurança e acessibilidade. O imóvel fica na Rua Cunha Gago, em Pinheiros, a cerca de 341 metros da estação Faria Lima, da linha 4-Amarela. Os dados indicam que há unidades decoradas, mas não especificam características de acabamento ou mobiliário desta unidade. Não há ano de construção informado.
