Apartamento de 160 m² com 2 quartos na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 4.486 · IPTU R$ 1.281
- 160 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 12º andar
- Prédio Vila Nova Luxury Home Design
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.739/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 4.800.000
- LopesR$ 4.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Vila Nova Luxury Home Design (Torre A), localizado no prestigiado e nobre bairro de Vila Nova Conceição, dispondo de 160 m² de área útil e total em andar alto (12º andar), 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes com lavabo, cozinha mobilhada, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso às principais vias da região. O IMOVEL: O imóvel possui 160 m² de área privativa com excelente distribuição dos ambientes no 12º andar, proporcionando vista privilegiada e ótima iluminação natural. A área íntima dispõe de 2 dormitórios aconchegantes equipados com armários embutidos (sendo 1 suíte sofisticada). A área social conta com sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha mobilhada e prática com armários, 2 banheiros no total e 3 vagas de garagem privativas. CONDOMINIO: O Condomínio Vila Nova Luxury Home Design oferece infraestrutura completa de alto padrão, contando com portaria e segurança 24 horas com controle de acesso, elevadores, piscina adulto descoberta, academia de ginástica, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e lavanderia. DIFERENCIAIS: Andar alto (12º andar) com vista livre, 3 vagas de garagem privativas, planta espaçosa de 160 m², lavabo, cozinha mobilhada, dormitórios com armários embutidos e localização extremamente valorizada na Vila Nova Conceição. ACEITA PET: Permitido no condomínio. VIAS DE ACESSO: A região conta com rápido acesso às principais ar…
