Apartamento de 280 m² com 3 quartos na Rua Candido Lacerda, Vila Regente Feijó: R$ 6,2 mi
R$ 6.200.000
R$ 22.143/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 1.950
- 280 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Carrão a 1,7 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.512/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 6.200.000
Descrição
CAMILLE CLAUDEL - ANÁLIA FRANCO Luxo e Exclusividade de um apartamento mobiliado de 280 m² neste empreendimento exclusivo no coração do Anália Franco, projetado para famílias que valorizam amplitude, privacidade e um estilo de vida integrado. Com três suítes generosas, cada uma oferecendo um santuário pessoal para descanso revigorante, o imóvel distribui seus espaços de forma fluida e acolhedora, priorizando o bem-estar diário . Cinco banheiros posicionados estrategicamente garantem conforto para todos os moradores e visitantes, enquanto as cinco vagas de garagem proporcionam total independência e espaço para o dia a dia agitado. Totalmente mobiliado, o apartamento vem pronto para morar, com layout que flui naturalmente entre áreas íntimas e sociais, convidando à convivência harmoniosa e à criação de memórias inesquecíveis. O Condomínio Camille Claudel redefine o conceito de lazer completo em um ambiente de sofisticação urbana, com espaços multifuncionais que incentivam o equilíbrio entre atividade, relaxamento e socialização. Destaque para as piscinas coberta e descoberta, ideais para banhos refrescantes em qualquer estação, complementadas por uma quadra esportiva de tamanho oficial para práticas esportivas dinâmicas. A academia de ginástica equipada suporta rotinas de treinamento variadas, enquanto a brinquedoteca e o playground estimulam a criatividade e as brincadeiras das crianças em total segurança. Para momentos de indulgência, o espaço gastronômico com churrasqueira f…
