Apartamento de 103 m² com 2 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 1,7 mi
R$ 1.745.000
R$ 16.942/m² · condomínio R$ 1.492 · IPTU R$ 206
- 103 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Antonio de Souza Naves
- Metrô Oscar Freire a 690 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 398 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.225/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.087/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.745.000
Descrição
Apartamento de 103 m², com planta original modificada para oferecer um design moderno e funcional. Agora, conta com uma ampla suíte com closet, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, além de dois dormitórios que foram transformados em uma aconchegante sala de TV e um escritório prático.\\r\ \\r\ A cozinha é aberta, ideal para integração dos ambientes, complementada por uma área de serviço e banheiro.\\r\ \\r\ O prédio conta com recuo, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Localizado ao lado dos melhores restaurantes, lojas e cafés de São Paulo, este imóvel é vendido com porteira fechada, pronto para morar.
