Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua Rui Martins, Alto da Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 14.713/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 390
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Union Mooca
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.943/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 1.280.000
Descrição
CONDOMÍNIO UNION MOOCA O Verdadeiro Conceito de Condomínio Clube! Viver bem é morar na Mooca com conforto, espaço e lazer de resort sem pagar nada a mais por isso. Morar em um apartamento planejado para o bem-estar da sua família, em uma das ruas mais desejadas do Alto da Mooca. Um imóvel moderno, com planta inteligente e uma infraestrutura de lazer completa. O APARTAMENTO: Espaço Ideal: 87 m², muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master. Varanda Gourmet: Ampla, perfeita para receber amigos e familiares no fim de semana. Cozinha Funcional: Com ventilação natural e saída de serviço independente. Vagas e Organização: 2 vagas de garagem fixas mais depósito privativo no subsolo para malas, ferramentas e bicicletas. DIFERENCIAL EXCLUSIVO: ASSESSORIA ESPORTIVA INCLUSA Esqueça a mensalidade da academia. O Union Mooca oferece uma grade completa de aulas com professores inclusos no valor do condomínio: Natação e Hidroginástica, Zumba e Pilates. Musculação com acompanhamento profissional O CONDOMÍNIO CLUBE: Estrutura de lazer completa para todas as idades: complexo aquático com piscinas climatizadas, academia de alto padrão, quadra esportiva, salão de festas decorado, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e segurança monitorada 24 horas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No coração do Alto da Mooca. Próximo a padarias tradicionais, colégios renomados, supermercados e com fácil acesso às principais vias da Zona …
