Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Praça Miguel Delgado, Santana: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 7.309/m² · condomínio R$ 1.550
- 123 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PRINCIPE ALBERT
- Metrô Santana a 950 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.913/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.666/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 899.000
Descrição
Descubra este apartamento reformado e muito bem conservado, disponível para venda em uma das áreas residenciais mais agradáveis de Santana, localizado na Praça Miguel Delgado, na altura da Rua Francisca Júlia. Um endereço tranquilo, arborizado e ao mesmo tempo cercado por completa infraestrutura urbana. Com 119 m² de área privativa, o apartamento está situado em andar alto e recebe o sol da manhã. A planta é funcional e confortável, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros. A sala é ampla e arejada, com piso em madeira, ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar. A cozinha é espaçosa e bem distribuída, acompanhada de lavanderia independente e dependência de serviço. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem grandes e depósito privativo com armário.
