Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua José Hernandes Gonzales, Freguesia do Ó: R$ 489 mil
R$ 489.000
R$ 6.986/m² · condomínio R$ 635
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Smart Club
- Metrô João Paulo I a 1,1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.419/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.350/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 489.000
Descrição
Este apto garden de 70m² oferece tudo o que você precisa para viver bem: varanda estendida, ampla sala, e ambientes bem planejados. São 2 quartos com armários embutidos, 1 banheiro, cozinha com armários planejados, além de forno embutido e cooktop, que permanecem no imóvel... Conta ainda com 1 vaga de garagem e localização privilegiada, próximo às estações da Linha Laranja do Metrô, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas e até mini mercado. Valor: R$ 520.000 – Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer.......
