Apartamento de 129 m² com 3 quartos na Rua Maria Figueiredo, Paraíso: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 17.472/m² · condomínio R$ 1.657 · IPTU R$ 523
- 129 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Taormina
- Metrô Brigadeiro a 270 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 93 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 28% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.567/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.264/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.250.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.250.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 2.250.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.250.000
- ShisanR$ 2.250.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.250.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.250.000
- Imoplay Real EstateR$ 2.250.000
- Ganan ImóveisR$ 2.250.000
- Si55R$ 2.250.000
- ApedossonhosR$ 2.250.000
- Baru ImóveisR$ 2.250.000
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
Entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, há um jeito de viver que combina mobilidade, conforto e arquitetura bem resolvida. Este apartamento de 129,00 m2, localizado na Rua Maria Figueiredo, é mais um projeto da Animacasa em parceria com o arquiteto Vinicius Alves, pensado para valorizar a integração dos ambientes, a funcionalidade da planta e a qualidade de vida de quem vai chamar este endereço de lar. A poucos passos da Estação Brigadeiro de metrô, você faz praticamente tudo a pé. Restaurantes, cafés, mercados, escolas, serviços e toda a conveniência da Avenida Paulista estão ao redor, tornando a rotina mais leve e prática. A planta oferece 3 suítes, lavabo, uma ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha, área de serviço completa, dormitório e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem. Ambientes amplos, iluminados e conectados criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. O apartamento conta com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Também conta com infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios e água quente nos banheiros e na cozinha, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. INFORMACOES ADICIONAIS O apartamento fica no decimo terceiro andar, 4 por andar, vaga determinada, academia, bicicletario, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 horas.
