Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Luís Carlos Lisboa, Tremembé: R$ 255 mil
R$ 255.000
R$ 5.204/m² · condomínio R$ 315
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Moradas Da Cantareira
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.343/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 255.000
Descrição
Apartamento de 49 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e banheiro social. O anúncio informa piso frio, andar baixo e uma vaga coberta. O Residencial Moradas da Cantareira foi construído em 2014 e oferece área verde, churrasqueira, playground, pista de skate, salão de festas e espaço para jogos. O imóvel fica no Tremembé, na Rua Luís Carlos Lisboa, próximo à Avenida Sezefredo Fagundes. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, está a cerca de 7,5 km, conforme os dados disponíveis. O anúncio também descreve o apartamento como bem conservado.
