Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Madre de Deus, Mooca: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 9.500/m² · condomínio R$ 1.000
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SAN MARCO
- Estação Ipiranga a 2 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.009/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.645/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 570.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha a disposição dos ambientes nem acabamentos. O condomínio San Marco, construído em 2002, tem piscina, academia, playground, quadra esportiva e mercado 24 horas. Fica na Rua Madre de Deus, na Mooca, próximo à Avenida Paes de Barros. O anúncio menciona o Shopping Mooca a cerca de dez minutos e as estações Bresser e Vila Prudente a cerca de quinze e dez minutos, respectivamente. Os dados do imóvel indicam a estação Ipiranga a aproximadamente 1.965 metros.
