Apartamento de 165 m² com 3 quartos em Arariba, Anália Franco: R$ 3,4 mi
R$ 3.390.000
R$ 20.545/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 600
- 165 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Araribá Home Resort
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Alset Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.479/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.897/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 3.390.000
Descrição
Apartamento com 165m², 3 suítes, sala ampliada integrada à varanda, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante, lavabo, cozinha e espaços reformados, com acabamento de alto padrão. Possui 3 vagas de garagem + depósito privativo. O imóvel foi totalmente reformado, com um estilo clean, elegante e contemporâneo. Localizado no Condomínio Arariba, oferece segurança, conforto e excelente infraestrutura. Para mais informações, consulte nosso corretor especialista.
