Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Cangaíba, Cangaíba: R$ 319 mil
R$ 319.000
R$ 7.975/m² · condomínio R$ 290
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Metrocasa Cangaiba
- Estação Engenheiro Goulart a 800 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.513/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 319.000
Descrição
Apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Cangaíba. Imóvel vazio para maior agilidade e comodidade na mudança, sendo 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, condomínio portaria 24 horas, Acesso aos elevadores apenas com leitura Facial e biometria para maior segurança, Salão de festas, Playground , localizado próximo a condução, comércios em geral, Padarias, Farmácias, Hortifruti, Mercados, acesso rápido a estação CPTM Engenheiro Goulart, Parque Ecológico Tietê......
