Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Comendador Miguel Calfat, Vila Nova Conceição: R$ 629 mil
R$ 629.000
R$ 17.472/m² · condomínio R$ 810 · IPTU R$ 50
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio RESIDENCIAL ITAIM
- Metrô Moema a 1,8 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 233 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 629.000
- LopesR$ 630.000
Descrição
Apartamento de 36 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga de garagem. Um dos anúncios informa que fica no terceiro andar e menciona área total de 67,57 m². O condomínio tem torre única, piscina adulta descoberta, churrasqueira, salão de festas e área verde. O Residencial Itaim fica na Vila Nova Conceição, perto de escolas, academia e outros serviços. A estação Moema, da linha 5-Lilás, está a cerca de 1,8 km. Há registro de vendas no prédio, com a mais recente informada em outubro de 2020.
