Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Tabatinguera, Sé: R$ 195 mil
R$ 195.000
R$ 8.864/m² · condomínio R$ 390
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 52º andar
- Metrô Pedro Ii a 390 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 119 dias, desde 07/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 24% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.287/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 195.000
Descrição
Procurando apartamento à venda na Sé com excelente custo-benefício e localização estratégica? Este apartamento de 22m² na Rua Tabatinguera é a oportunidade perfeita para quem busca praticidade, seja para morar ou investir em imóvel na região. O imóvel conta com 1 dormitório compacto e funcional (sem vaga de garagem), reformado, ideal para a rotina dinâmica da capital. O condomínio oferece a segurança e a tranquilidade de uma portaria 24h. Destaques da região: Mobilidade urbana: A poucos minutos a pé do Metrô Sé e Metrô Poupatempo Sé, garantindo acesso rápido a todas as regiões de SP. Facilidades e Lazer: Próximo à vibrante Liberdade, ao comércio da Rua 25 de Março, ao Mercado Municipal de São Paulo (Mercadão) e ao Parque Dom Pedro II. Infraestrutura: Próximo a faculdades (como a FDUSP e FMU), hospitais, restaurantes e uma ampla rede bancária e de serviços. Viva a conveniência de fazer tudo a pé no coração de São Paulo! Agende sua visita.
