Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Ouro Branco, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 17.117/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 2.400
- 204 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Edificio Itamaraty
- Metrô Trianon-Masp a 1,2 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.432/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.143/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Cobertura no bairro Jardim Paulista com 204m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, duplex, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Cobertura com excelente localização no Jardim Paulista. Imóvel com planta bem distribuída, iluminado e ensolarado. No primeiro andar sala com lareira e terraço, sala de jantar, lavabo e cozinha equipada. São 2 quartos, sendo uma suíte, com possibilidade da segunda suíte. No segundo andar suíte com acesso ao terraço, sala de TV e agradável área externa com piscina e churrasqueira com vista para a área verde do bairro. Condomínio com portaria 24h, academia, salão de festas e sala de reunião. O prédio está a poucos metros do shopping Pamplona, R. Estados Unidos, Av. Nove de Julho, colégio Maple Bear com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, colégio Dante Alighieri e Av. Paulista. Excelente oportunidade para você que busca conforto e lazer para a sua família! Agende uma visita, você vai se surpreender!! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
