Apartamento de 87 m² com 2 quartos na Rua Havaí, Perdizes: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 25.287/m² · condomínio R$ 1.625
- 87 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Medley Nature
- Metrô Vila Madalena a 740 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.989/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.447/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento impecável, com 2 suítes, totalmente decorado e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto e sofisticação. O imóvel conta com alto padrão de acabamento, marcenaria planejada de excelente qualidade e ambientes integrados que valorizam a luminosidade e o bem-estar. São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado em condomínio com lazer completo, oferecendo estrutura ideal para toda a família, com opções de entretenimento, descanso e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca morar com elegância, conforto e exclusividade.
