Casa de 240 m² com 12 quartos na Rua Sabino, Bosque da Saúde: R$ 3 mi
R$ 2.960.000
R$ 12.333/m² · IPTU R$ 742
- 240 m²
- 12 quartos
- 12 banheiros
- Metrô Santa Cruz a 430 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 61% acima do mercado. Comparamos com 58 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.138/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.035.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 2.960.000
Descrição
Excelente casa comercial com 12 quartos e 12 banheiros, ideal para empresas, clínicas, repúblicas, coworkings ou hostels que buscam amplo espaço e versatilidade de layout. O imóvel conta com cômodos espaçosos, ótima iluminação natural e excelente potencial de adaptação para o seu modelo de negócio, destacando-se ainda pela grande facilidade operacional e pelo diferencial de IPTU deste ano já quitado. Embora seja uma propriedade comercial de rua (sem taxa de condomínio tradicional), a infraestrutura do entorno e a disposição interna oferecem a segurança, a privacidade e a funcionalidade necessárias para receber clientes, colaboradores ou moradores com total conforto e organização. Estrategicamente localizada na Rua Sabino, 22, o endereço garante mobilidade privilegiada e fácil acesso logístico. Fique a poucos minutos de estações de metrô e trem, linhas de ônibus estratégicas e importantes vias de ligação da região, cercado por uma completa rede de comércios, agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais para o fluxo diário do seu empreendimento.
