Apartamento de 188 m² com 3 quartos na Avenida Portugal, Brooklin Novo: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 13.051/m²
- 188 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 16º andar
- Metrô Campo Belo a 780 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 192 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.199/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.175/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento de 187,72 m² com três dormitórios, duas suítes, quatro banheiros e duas vagas. O anúncio também informa ar-condicionado e dependência de empregada. Não há descrição dos demais ambientes ou do acabamento. Fica na Avenida Portugal, no Brooklin Novo. O prédio é de 1979. A estação Campo Belo, com acesso às linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 781 metros. O anúncio também cita comércio local, escolas, restaurantes e cafés nas proximidades. Há registros de vendas no prédio.
