Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 9.140/m² · condomínio R$ 3.900
- 186 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONICA
- Metrô Perdizes a 420 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.563/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.700/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento de 186 m² na Rua Bartira, com 3 quartos, 3 banheiros, varanda e 2 vagas. O anúncio informa que o condomínio tem piscina. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 416 metros. O prédio Mônica foi construído em 1993. Há registros de vendas do edifício, sem outros detalhes sobre o histórico ou as áreas comuns nos dados disponíveis.
