Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Intendência, Belém: R$ 347 mil
R$ 347.000
R$ 8.070/m² · condomínio R$ 550
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio In Parque Belém - Perdizes - (1ª Fase)
- Metrô Belém a 1,1 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.604/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 347.000
Descrição
Apartamento de Último Andar em Excelente Estado - Bairro Belém Características do Imóvel: Único dono: em uso desde janeiro de 2020, apenas 4 anos. Bom estado de conservação: com proteção antimofo no teto do banheiro. Luminosidade e ventilação: iluminação natural o dia todo e pôr do sol incrível. Ventilação constante que mantém o apartamento fresco. Gás encanado: medidor exclusivo para cada unidade. 1 vaga de garagem fixa: com sorteio a cada 2 anos, espaço para bicicletas. Comodidades do Condomínio: Térreo completo: 4 banheiros, mercado (Market 4U), academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, área para festas, brinquedoteca, pequena quadra esportiva. Permitido animais de estimação. Coleta de lixo: orgânico e reciclável separados. Segurança: entrada via reconhecimento facial, portaria 24/7 com atendimento humano. Gestão eficiente: condomínio gerenciado pela Lello, comunicação via aplicativo. Localização: Acesso fácil: Marginal Tietê, Salim Farah Maluf, Radial Leste, centro de São Paulo (15 min até a Sé). Silencioso: rua exclusiva para condôminos, sem saída. Próximo ao metrô Belém: 5 min de carro, 15 min a pé. Comodidades a pé: mercadinho, Carrefour Express, hortifruti, pizzarias, farmácias, Smart Fit, Hospital Santa Virgínia, Parque Estadual do Belém (10 min a pé). Comodidades de carro: Shopping Boulevard Tatuapé (8 min), Carrefour da Salim (5 min), Sam's Club (9 min), CEMA (8 min), SESC Belenzinho (7 min). Móveis Planejados Incluídos: Cozinha: móveis grandes com armár…
