Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Doutor Cândido Espinheira, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.680.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 3.600
- 168 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MAISON DALLAS
- Metrô Marechal Deodoro a 820 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.885/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.865/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.680.000
Descrição
Apartamento de 168 m², com 3 quartos, 4 banheiros e 3 vagas, na Rua Doutor Cândido Espinheira, em Perdizes. O anúncio descreve terraço e informa que o apartamento foi reformado e é ensolarado e arejado. A planta tem um imóvel por andar. O Maison Dallas foi construído em 1992; o condomínio tem piscina, salão de festas e portaria 24 horas. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 824 metros. O anúncio situa o endereço em rua plana, próximo a academias, padarias, mercados, farmácias e restaurantes.
