Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Sul, Brooklin Paulista: R$ 3,2 mi
R$ 3.230.000
R$ 24.846/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.200
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 21º andar
- Prédio Edifício Insignia Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 740 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 346 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 23/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 42% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 3.230.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.230.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin Paulista com 130m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Lindo apartamento no Brooklyn um bairro residencial com muitas opções de morar com elegancia. Região com otima infraestrutura, perto de escolas,hospitais,restaurantese empresas. Otimo para morar e investir. Proximo a Av. Santo Amaro, Shopping e Berrini. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
