Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua dos Pinheiros, Pinheiros: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 18.084/m² · condomínio R$ 580
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Z Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 220 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 540.000
- LopesR$ 540.000
- VIABr ImóveisR$ 541.311
- Imóvel HouseR$ 541.311
- Pugli ImóveisR$ 546.082
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 546.082
Descrição
Studio de cerca de 30 m² na Rua dos Pinheiros, em Pinheiros, com um dormitório e um banheiro. Os anúncios descrevem a unidade como mobiliada e citam armários, frigobar e ar-condicionado. Um deles informa que a varanda está incluída na área privativa. O Z Pinheiros foi entregue em 2022 e tem academia, coworking, churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia coletiva, espaço pet e loja de conveniência. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 218 metros; também há menção à estação Faria Lima. A localização tem restaurantes, cafés, comércio e serviços nas proximidades. As áreas comuns são descritas nos anúncios, sem indicação do andar da unidade.
