Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 38.947/m² · condomínio R$ 1.750
- 95 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Galeria 90
- Metrô Eucaliptos a 1,2 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 39% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.774/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.700.000
Descrição
Rua Casa do Ator Vila Olímpia- apt com 2 suíte e 2 vagas O Galeria 90 está localizado na Vila Olímpia, é um empreendimento de visão moderna com uma linguagem jovem, traduzidos em ambientes sofisticados, aconchegantes e despojados. Vila Olímpia, rua casa do ator, rua baluarte, pé direito duplo, gamaro, galreia 90, hélio pelegrino, faria lima, investimento, airbnb, alto padrão, zona sul, Ibirapuera, vila nova Conceição. Apartamento de 95 m² com 2 suítes plenas, pé direito duplo na sala e sacada de 5,60m, sacada com churrasqueira a carvão e 2 vagas de garagem. Está localizado numa das regiões mais versáteis e valorizadas de São Paulo (Vila Olímpia), que tem se desenvolvido para integrar cultura, arte, lazer, gastronomia e moradia. O Galeria 90 prima pela contemporaneidade, são apartamentos com sala de pé direito duplo integrado a cozinha e ao amplo terraço com churrasqueira a carvão. Proximidade com as principais vias e acessos da cidade, parque do Ibirapuera, Av. Faria Lima, Av. Helio Pelegrino.
