Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida Jabaquara, Mirandópolis: R$ 363 mil
R$ 362.500
R$ 11.694/m² · condomínio R$ 460
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 11º andar
- Metrô São Judas a 340 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 187 dias, desde 30/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.673/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.724/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 362.500
- ImovelUmR$ 375.000
- Lello ImóveisR$ 377.000
Descrição
Studio de 31 m² com um quarto e um banheiro, com ambientes integrados de sala, dormitório e cozinha. Um dos anúncios informa que o imóvel é mobiliado, equipado e tem cozinha planejada com armários. O prédio foi construído em 2019 e oferece lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço de coworking e academia. O studio fica na Avenida Jabaquara, em Mirandópolis, perto da Igreja São Judas Tadeu. A estação São Judas, da linha 1-Azul, está a cerca de 344 metros; o anúncio menciona aproximadamente 400 metros. A região conta com comércio e serviços, além de acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e dos Bandeirantes.
