Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua do Arraial, Bosque da Saúde: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 6.962/m²
- 79 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RODOLFO II
- Metrô Santos-Imigrantes a 730 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.205/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 79 m² com dois dormitórios, escritório, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio descreve ambientes funcionais, mas não informa detalhes de acabamento ou varanda. O edifício Rodolfo II foi construído em 1979; não há dados sobre lazer ou portaria. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, fica a cerca de 732 metros. O imóvel está na Rua do Arraial, no Bosque da Saúde. Nas proximidades, o anúncio cita comércio e serviços, como padarias, supermercados, escolas, hospitais, farmácias e restaurantes, além da São Paulo Expo. Também menciona acesso às rodovias dos Imigrantes e Anchieta e a avenidas da região.
