Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Rua Samambaia, Saúde: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 13.289/m² · condomínio R$ 2.000
- 149 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vila Arboreto
- Metrô Praça Da Árvore a 1,4 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.980.000
Descrição
Apartamento com 150m² padrão exclusivo no coração do Bosque da Saúde. Decorado com muito bom gosto e material de qualidade São 3 suites e um escritorio, com muitos armarios e detalhes impecáveis A marcenaria instalada em todos os ambientes é um dos pontos altos desse imovel, não faltam espaços uteis, delicados Ar condicionado em 2 suites Lavabo Projeto de iluminação trabalhado nos minimos detalhes Cozinha americana Varanda gourmet Andar alto. 03 vagas + depósito grande na garagem. Hall privativo lindo. Localizado em rua tranquila e arborizado. Condomínio-clube completíssimo: bosque de 1.200m² com capela e gazebo, 03 piscinas aquecidas, sendo 2 cobertas, sauna, ofurô, sala de massagem, academia muito equipada, sala de pilates, salão de festas adulto, salão de festas criança e espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Brinquedoteca gigante, quadra coberta, home office e petwalk. Espaço Kids. Condominio muito bem conservado
