Casa de 136 m² com 3 quartos na Rua Ayres de Oliveira Castro, Vila Nova Conceição: R$ 3,9 mi
R$ 3.894.700
R$ 28.638/m² · condomínio R$ 550
- 136 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa de vila
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 42% acima do mercado. Comparamos com 21 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.698/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.925.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.894.700
Descrição
Uma localização que combina sofisticação, tranquilidade e a proximidade dos melhores restaurantes, serviços parques e conveniências da cidade. Casa em vila com planta diferenciada, localizada na Vila Nova Conceição a poucos minutos do Itaim Bibi O living para dois ambientes integra-se harmoniosamente à cozinha gourmet com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber. O jardim de inverno proporciona iluminação natural e um toque de aconchego aos ambientes. No piso superior, a área íntima conta com duas amplas suítes, sendo a suíte master equipada com closet. A edícula oferece um espaço multiuso versátil e, no pavimento superior, uma terceira suíte integrada a um agradável terraço com jardim e jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento e privacidade. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem em frente à casa.
