Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Demétrio Ribeiro, Tatuapé: R$ 3,2 mi
R$ 3.189.000
R$ 20.312/m² · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 1.250
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Islas Baleares
- Metrô Tatuapé a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.178/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.189.000
Descrição
Apartamento com 3 suítes para Venda no TATUAPÉ de 157m² , no CONDOMÍNIO Islas Baleares . Apartamento recém reformado, projeto luminotécnico e arquitetônico com acabamentos de alta qualidade, conta com um excelente espaço de living para abrigar até 3 ambientes. Ambientes com ar-condicionado, cozinha bem equipada e espaçosa, depósito no subsolo, hall privativo, condomínio com lazer incomparável! Em um dos melhores locais do bairro, próximo ao CERET e Shopping Anália Franco. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
