Apartamento de 50 m² com 2 quartos em Francisco Hurtado, Cursino: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 9.980/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 54
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 205 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.341/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 499.000
Descrição
Excelente oportunidade de adquirir um apartamento à venda no Cursino, São Paulo. Com 50 m² de área privativa, este imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro social, ideal para vida prática e confortável. O apartamento conta com uma cozinha planejada. O condomínio oferece ótimas opções de lazer, incluindo piscina coletiva, playground, quadra de esportes e salão de festas. Aproveite essa chance e venha conhecer seu novo lar!
