Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Antônio Lobo, Penha: R$ 270 mil
R$ 270.300
R$ 4.158/m² · condomínio R$ 80
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio RUA ANTÔNIO LOBO,183
- Metrô Penha a 1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.092/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.300
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios e um banheiro. O anúncio não traz detalhes sobre a planta, acabamentos ou vagas. O edifício na Rua Antônio Lobo foi construído em 1974. Fica na Penha, em uma rua descrita como tranquila e arborizada. A estação Penha, da Linha 3, está a 1.034 metros. O anúncio também cita o Shopping Plaza Penha, linhas de ônibus, padarias e mercados nas proximidades.
