Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 530 mil
R$ 529.999
R$ 8.833/m² · condomínio R$ 1.089 · IPTU R$ 40
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Santana a 1,1 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 105 dias, desde 21/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.689/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.328/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 529.999
Descrição
Apartamento à venda na Av. Braz Leme 60 m², 2 Banheiros, 1 Vaga em Santana Destaques do Imóvel: -Av. Braz Leme, uma das principais avenidas residenciais de Santana, com ciclovia, pista de caminhada e acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte. -Planta com 2 Banheiros: além do banheiro principal, o imóvel possui um segundo banheiro junto ao cômodo auxiliar da área de serviço. -Cômodo Auxiliar: espaço junto à área de serviço que pode ser utilizado como quarto de apoio, escritório, despensa ou conforme sua necessidade. -Acabamentos com Personalidade: piso de madeira e parede revestida com pedra natural. Cozinha e banheiro em estilo vintage, preservados e bem conservados. -Lazer no Condomínio: piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, além de portaria 24 horas. -1 Vaga de Garagem: a unidade conta com 1 vaga, um diferencial importante em uma região em que existem unidades do mesmo condomínio sem garagem. Sobre o Imóvel: Com 60 m², este apartamento apresenta uma planta que aproveita bem os ambientes e traz um diferencial pouco comum nessa metragem: além dos 2 dormitórios e do banheiro principal, existe um cômodo auxiliar junto à área de serviço com banheiro próprio. O espaço pode assumir diferentes funções de acordo com a rotina do novo morador. O imóvel mantém elementos que dão personalidade aos ambientes, como o piso de madeira e a parede com revestimento em pedra natural. A cozinha e o banheiro seguem uma proposta vintage e estão bem conservados, permitindo morar …
