Apartamento de 140 m² com 4 quartos na Rua André Vidal, Tatuapé: R$ 1,9 mi
R$ 1.874.000
R$ 13.386/m² · condomínio R$ 1.480
- 140 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio D/Home Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 640 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 22% acima do mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.386/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.375/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.874.000
Descrição
Apartamento para venda no Tatuapé, com 140 m² de área privativa e 4 suítes amplas, ideal para quem busca espaço e conforto para toda a família. O living integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo garante ambientes sociais generosos, com 2 vagas de garagem. A poucos passos da Estação Tatuapé do metrô, reúne privacidade e mobilidade no coração da zona leste. O IMÓVELApartamento novo, em prédio entregue em 2024, com 140,38 m² de área privativa distribuídos em 4 suítes espaçosas, sala ampla, lavabo e cozinha mobiliada com armário embutido. O living se integra à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, formando um conjunto social generoso de ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIOO D/Home Tatuapé é composto por uma única torre de 15 pavimentos e conta com portaria 24 horas, piscina adulto descoberta, piscina infantil com deck molhado, solarium, churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, espaço gourmet, fitness interno e externo, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, salão de jogos, pet place e bicicletário. DIFERENCIAISLocalizado em rua sem saída, o que reforça a privacidade e a segurança do dia a dia. A varanda gourmet integrada ao living amplia o espaço social, enquanto a estrutura de lazer completa do condomínio e a proximidade com metrô e shopping tornam a rotina da família mais prática. VIAS DE ACESSOA região tem fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Radial Leste, a Marginal Tietê,…
